三大工程与城投化债周报：北京启动商品房“以旧换新”活动 郑州相关二手房源已登记万套

　　一、三大工程最新动态

    　　贵阳市花溪区杨家山片区城中村改造即将开启。昆明两个城中村改造项目将全面启动，总投资超13 亿元。大连市政府办公厅印发《大连市配售型保障性住房管理办法（试行）》。潍坊拟征集已建成存量商品房用作保障性住房。住建部举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班，积极争取保障性住房再贷款政策支持。

    　　青岛启动配售型保障性住房轮候登记。杭州最大“平急两用”保租房屋顶分布式光伏项目并网投运。

    　　二、住房“以旧换新”最新动态

    　　贵阳市住建局发布《贵阳贵安住房“以旧换新”操作流程》。青岛西海岸新区发布住房“以旧换新”支持政策。北京启动商品房“以旧换新”活动，9000 套新房源参与。此外，据央视新闻报道，截至7 月19 日，郑州城市发展集团有限公司共收到群众报名登记约10000 余套，接到群众咨询约10000 余组，经初步筛选符合条件房源约8000 套，已签订收购协议约3400 套，促进换房群众认购新建商品房约1200 套。

    　　三、城投化债最新动态

    　　宜春市：制定中心城区2024 年化债实施方案，每季度测算和通报隐债风险等级评定结果。宿州市市长王启荣：积极抢抓专项债置换存量隐性债务的政策机遇，节点化推进债务化解。大同市浑源县：截至2023 年底，全县全口径债务率为56％，风险等级控制在绿色安全区域。贵阳市2023 年度预算执行和财政收支审计报告：存在1 个县违规新增政府隐性债务3.92 亿元。

    　　四、信用债一二级市场情况

    　　城投债和产业债发行规模减少，净融资额小幅降低，城投债和产业债收益率下行，信用利差收窄，信用债成交量小幅增加。

    　　风险提示

    　　房地产政策落地进程不及预期；宏观经济变动超预期；信用风险超预期

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