房地产行业：2024年2季度上海办公租赁市场分析报告

　　总结与展望

    　　短期来看，上海办公租赁市场将继续面对供大于求的挑战，远程工作与灵活办公模式的兴起对传统写字楼的需求产生了一定冲击。然而，高品质、特色化以及获得绿色建筑认证的办公楼宇仍然　　受到市场欢迎。新兴区域的快速发展与现有项目的升级改造将进一步加剧市场竞争，部分办公产品正考虑转型为酒店或长租公寓等居住型产品，以适应市场变化。

    　　综上所述，上海办公租赁市场整体需求仍处于较低水平且供应压力依然较大，预计市场下行趋势仍将持续。

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