地产链化工品追踪系列报告：8月百城二手房价跌幅收窄 MDI、TDI均价环比上行

　　房地产行业作为化工重要的终端下游，承载着较大的消费体量，本报告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况，寻找产业链投资机会。

    　　下游地产行业方面：

    　　7 月国房景气指数环比企稳，8 月化工产品价格指数同环比下跌。

    　　2024 年7 月，全国房地产开发景气指数为92.22 点，同比下降1.48点，环比增长0.12 点；2024 年8 月，中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4523.72，同比下降3.61%，环比下降3.47%。

    　　8 月百城二手房价跌幅收窄。8 月，百城二手住宅平均价格为14549 元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7 月收窄0.03 个百分点，已连续28 个月环比下跌；同比跌幅为6.89%；百城新建住宅平均价格为16461 元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨1.76%。8 月，百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100 个，已连续5 个月呈现百城二手房价格集体下跌状态，其中56 个城市二手房价格环比跌幅收窄，较7月增加8 个。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为46 个，较7 月增加7 个。（来自澎湃新闻、中指研究院）

    　　上游化工产品方面：

    　　（1）玻璃产业链：

    　　【玻璃】2024 年8 月，平板玻璃5mm 月均价为1561.06 元/吨，环比下降8.73%，同比下降21.72%；平板玻璃月均毛利为84.79 元/吨，环比下降64.22%，同比下降82.99%。

    　　【纯碱】 2024 年8 月，重质纯碱月均价为1831.45 元/吨，环比下降11.13%，同比下降26.64%；轻质纯碱月均价为1708.09 元/吨，环比下降8.74%，同比下降27.13%；纯碱毛利月均值为273.72 元/吨，环比下降32.93%，同比下降64.77%。

    　　（2）水泥产业链：

    　　【水泥】2024 年8 月，水泥月均价为341.65 元/吨，环比增长0.09%，同比下降9.36%；水泥月均毛利为35.52 元/吨，环比增长5.68%，同比下降53.36%。

    　　【减水剂】2024 年8 月，萘系减水剂月均价为3875.00 元/吨，环比增长0.08%，同比增长1.81%。2024 年8 月，聚羧酸减水剂单体TPEG 月均价为7575.00 元/吨，环比增长2.04%，同比增长5.99%；聚羧酸减水剂单体月均毛利为-770.13 元/吨，环比下降163.64%，同　　比下降724.56%。

    　　（3）涂料产业链：

    　　【钛白粉】2024 年8 月，钛白粉月均价为15441.36 元/吨，环比下降0.02%，同比下降0.59%；钛白粉月均毛利为-564.60 元/吨，环比下降41.48%，同比下降32.65%。

    　　（4）保温材料产业链：

    　　【MDI】2024 年8 月，纯MDI 月均价为19090.91 元/吨，环比增长5.93%，同比下降14.64%。2024 年8 月，聚合MDI 月均价为17334.09 元/吨，环比增长0.83%，同比增长1.03%。

    　　（5）家居产业链：

    　　【TDI】2024 年8 月，TDI 月均价为13838.64 元/吨，环比增长3.33%，同比下降25.69%；TDI 月均毛利为1635.09 元/吨，环比增长70.27%，同比下降77.67%。

    　　（6）型材管材产业链：

    　　【聚乙烯】2024 年8 月，聚乙烯月均价为8197.86 元/吨，环比下降2.67%，同比下降0.52%。

    　　【聚丙烯】2024 年8 月，聚丙烯粒料月均价为7626.73 元/吨，环比下降0.81%，同比增长1.85%；聚丙烯粒料月均毛利为-472.82 元/吨，环比增长38.37%，同比下降1392.74%。

    　　【PVC】2024 年8 月，PVC 电石法月均价为5309.55 元/吨，环比下降3.91%，同比下降10.86%；PVC 月均毛利为-86.90 元/吨，环比下降1718.14%，同比下降33.68%。

    　　（7）胶粘剂产业链：

    　　【DMC】2024 年8 月，DMC 月均价为13481.82 元/吨，环比下降0.30%，同比增长0.81%；DMC 月均毛利为-1043.13 元/吨，环比增长24.48%，同比增长27.51%。

    　　【PVA】2024 年8 月，PVA 月均价为12591.71 元/吨，环比下降0.71%，同比增长9.42%。

    　　风险因素：宏观经济不景气导致需求下降的风险；行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险；经济扩张政策不及预期的风险

声明：

1. 风险提示：以上内容仅来自互联网，文中内容或观点仅作为原作者或者原网站的观点，不代表本站的任何立场，不构成与本站相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。本站竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此本站不做任何保证和承诺。
2. 本站认真尊重知识产权及您的合法权益，如发现本站内容或相关标识侵犯了您的权益，请您与我们联系删除。