房地产行业：上海土拍“双高双竞” 房企如何迎接新考验？

　　8 月7 日，上海徐汇区斜土街道地块经72 轮竞价触顶摇号，热门地块仍保持较高关注度。近期上海土拍政策再次调整，中指研究院基于最新政策导向、上海土地市场走势，分析本次土拍调整对市场的影响。

    　　核心观点

    　　1. 摇号环节改为两轮竞拍，引导房企理性、有序拿地。

    　　2. 此次土拍调整顺应改善性住房需求趋势，“好房子”建设进程有望加快。

    　　3. 房企拿地研究须更加深入，对产品打造、成本把控要求提高。

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