房地产行业：北京大力度优化楼市政策 房地产市场有望加快筑底

截至目前，一线城市均已出台楼市新政，积极落实9.26 中央政治局会议精神，一线城市政策集中落地，也有助于发挥政策的叠加效用，整体将对稳定市场预期、提振市场信心产生更加积极作用。在近期多项政策加快落地下，核心城市房价有望趋稳，四季度房地产市场活跃度有望提升，核心城市市场加快筑底企稳，也有望进一步带动全国房地产市场加快筑底。

    从政策趋势上看，短期一线城市政策基本到位，未来限制性政策依然具备优化空间，二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场量价趋向稳定。值得重视的是，未来完善去库存政策，改善市场供求关系稳市场或是政策重要发力点，地方国企收储已建成未售新房是政府主推的去库存方式，但目前存在多项卡点，如收购价格偏低、标的物户型和楼栋不匹配、资金成本较高等，未来针对这些卡点出台针对性的配套政策，也将为房地产市场止跌回稳助力。未来楼市政策若能进一步发力，房地产市场行情或值得期待。

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