周观REITS：华夏南京交通高速公路REIT发售

　　华夏南京交通高速公路REIT 发售

    　　备受关注的首单绕城高速公路REITs——华夏南京交通高速公路REIT(基金代码：508069)发售时间定档。华夏基金近日发布公告，华夏南京交通高速公路REIT 将于2024 年10 月9 日至10 月14 日正式发售，发售价格为5.452元/份，拟募资总额为27.26 亿元。

    　　市场表现方面，本周REITs 市场上行，中金山东高速REIT（3.88%）领涨。

    　　本周（2024.10.7-2024.10.11），中证REITs 指数上涨0.21%，REITs 总指数下跌0.09%，产权REITs 指数下跌0.22%，经营权REITs 指数上涨0.06%。大类资产角度，REITs 总指数跑赢沪深300 指数3.16 个百分点，跑输中证全债指数0.08 个百分点，跑赢南华商品指数0.55 个百分点。

    　　流动性方面，本周REITs 总体成交活跃度上升，交通基础设施REITS 成交额最大。

    　　成交额方面， 本周REITs 总成交额(MA5)为4.68 亿元， 环比上周上升34.0%，产权和经营权成交额(MA5)分别为2.37 和2.31 亿元，环比上周分别变化了30.0%和38.4%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs 本周的MA5 成交额分别为0.96、0.69、0.46、0.45、0.37、1.5、0.25 亿元，环比上周分别变化了20.2%、18.6%、54.1%、50.0%、36.5%、51.9%、-1.7%，其中本周MA5 成交额最大的REITs 类型是交通基础设施，占比32.1%。

    　　风险提示：REITs 基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。

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