地产行业周报：货币化安置重启 国庆后市场回暖明显

　　核心观点：本周住建部、财政部、自然资源部、央行、金管总局召开新闻发布会，倪虹部长表示房地产市场在系列政策的作用下，经过三年的调整，已经开始筑底。会上表示将通过货币化安置等方式，新增实施100 万套城中村和危旧房改造，货币化安置重启，此外年底前“白名单”项目信贷规模增加至4 万亿，以满足项目合理融资需求，推动保交楼。楼市新政效果在国庆后逐步显现，市场回暖明显。本周 29 城新房成交环比上升73.7%，同比上升 10.3%，13 城二手房成交环比上升72.1%，同比上升 29.9%。

    　　市场回顾

    　　本周重点城市一二手房成交同环比上升。本周29 城一手房成交面积304 万平方米，环比上升73.7%，同比上升10.3%； 二手房方面，13 个样本城市二手房成交面积213 万平方米，环比上升72.1%，同比上升29.9%。

    　　百城新增供地同比下降，环比上升。本周百城新增宅地2246 万平，环比上升26.6%，同比下降45.4%。

    　　行业要闻：1.财政部：允许专项债券用于土地储备，支持收购存量房。（观点地产网）2.五部门：将通过货币化安置房方式新增实施100 万套城中村、危旧房改造。（财联社）

    　　行业观点：本周中信房地产指数上涨3.68%，沪深300 上涨0.98 %，板块跑赢大盘。本周住建部、财政部、自然资源部、央行、金管总局召开新闻发布会，倪虹部长表示房地产市场在系列政策的作用下，经过三年的调整，已经开始筑底。会上表示将通过货币化安置等方式，新增实施100 万套城中村和危旧房改造，货币化安置重启，此外年底前“白名单”项目信贷规模增加至4 万亿，以满足项目合理融资需求，推动保交楼。楼市新政效果在国庆后逐步显现，市场回暖明显。本周 29 城新房成交环比上升73.7 %，同比上升 10.3%，13 城二手房成交环比上升 72.1%，同比上升29.9%。重点推荐A 股：滨江集团、城建发展、招商蛇口、华发股份、建发股份、招商积余、万业企业、张江高科，港股：华润置地、华润万象生活、中国海外发展、中海物业、龙湖集团、越秀地产、建发国际集团、绿城中国、绿城服务、万物云、贝壳-W。

    　　风险提示：房企销售及结转不及预期，物企外拓不及预期。

声明：

1. 风险提示：以上内容仅来自互联网，文中内容或观点仅作为原作者或者原网站的观点，不代表本站的任何立场，不构成与本站相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。本站竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此本站不做任何保证和承诺。
2. 本站认真尊重知识产权及您的合法权益，如发现本站内容或相关标识侵犯了您的权益，请您与我们联系删除。