房地产行业REITS周报：两单REITS项目获批 华夏华润有巢REIT申报扩募

核心观点

    本周中证REITs 全收益指数上涨0.16%，收于932.66。从我们构建的指数来看，本周产权类REITs 上涨0.3%，经营权类REITs 上涨0.7%。本周广发成都高投产业园REIT 和工银瑞信蒙能清洁能源REIT 于11 月6 日获批注册，截至6 月30 日估值分别为12.5亿元、10.2 亿元，较申报稿分别下调11.0%、7.9%。此外，华夏基金华润有巢REIT 于11 月4 日就扩募事项向证监会及上交所递交相关文件。

    行业动态信息

    政策及新闻回顾：深圳市委金融委员会办公室副主任朱江在第六届“深圳企业家日”优化营商环境政策宣讲会上表示，深圳在积极挖掘长租公寓、商业不动产、“工业上楼”产业配套园区等领域的民营存量资产，为民营企业通过REITs 上市盘活资产打通路径、创造条件。

    行情回顾：1）本周中证REITs 全收益指数上涨0.16%，收于932.66；全周加权日均换手率0.69%，较上周0.66%上升0.04 个百分点，日均成交金额为4.1 亿元，较上周的3.9 亿元上涨4%；2）本周产权类REITs 上涨0.3%，经营权类REITs 上涨0.7%；3）本周所有REITs 子板块中，市政环保REITs 涨幅最大为6.6%，仓储物流REITs 跌幅最大为1.9%；4）银华绍兴原水水利REIT 涨幅最大为18.0%；华泰宝湾物流REIT 跌幅最大为4.1%。

    重要公告回顾：1）红土创新深圳安居REIT：本次拟分配金额为1191.0 万元，占可供分配金额比例为99.97%；3）红土创新盐田港REIT：本次拟分配金额为2426.0 万元，占可供分配金额比例为99.99%；4）华夏合肥高新REIT：本次拟分配金额为1880.9 万元，占可供分配金额比例为99.97%；5）华夏深国际REIT：本次拟分配金额为1975.8 万元，占可供分配金额比例为99.98%；6）华夏基金华润有巢REIT：于11 月4 日就扩募事项向证监会及上交所递交相关文件；7）华泰南京建邺REIT：于11 月4 日提前结束募集；8）中金联东科创REIT：11 月5 日于上交所上市交易；9）银华绍兴原水水利REIT：11 月8 日于深交所上市交易；10）国泰君安东久新经济REIT、国泰君安临港创新产业园REIT：均将普华永道中天会计师事务所改换为容诚会计师事务所；11）国金中国铁建REIT：翁长根任外部管理机构铁建重投董事长。

声明：

1. 风险提示：以上内容仅来自互联网，文中内容或观点仅作为原作者或者原网站的观点，不代表本站的任何立场，不构成与本站相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。本站竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此本站不做任何保证和承诺。
2. 本站认真尊重知识产权及您的合法权益，如发现本站内容或相关标识侵犯了您的权益，请您与我们联系删除。