建筑装饰行业研究周报：地方化债政策超预期 继续看好投资链景气度

　　地方化债政策超预期

    　　8 日下午人大常委会决议地方化债“三箭齐发”：安排6 万亿元债务限额置换地方政府存量隐性债务；从2024 年开始，连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000 亿元专门用于化债，累计可置换隐性债务4 万亿元；2029 年及以后年度到期的棚户区改造隐性债务2 万亿元，仍按原合同偿还。

    　　上述三项政策协同发力，2028 年之前，地方需消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅降至2.3 万亿元，平均每年消化额从2.86 万亿元减为4600 亿元，化债负担大幅减弱，我们认为发布的化债规模超出市场的预期，建筑央国企应收类资产安全性有望得到明显改善，后续从PB 角度持续修复可期。

    　　增量政策在路上，继续看好投资链景气度

    　　11 月8 日，财政部部长表示，化债政策体现了从侧重防风险向防风险、促发展并重转变。同时其表示，我国政府还有较大举债空间，根据中诚信国际研究院的统计，目前我国央地政府债务结构中，中央政府杠杆率低于地方政府，显性债务中，中央政府债务占比40%左右，若再考虑地方城投债务等包含在内的政府性债务，中央政府债务占比不到三分之一。”与美、日等国家相比，我国中央政府杠杆率以及中央政府部门债务占比相对较低，未来中央加杠杆仍有较大空间，下一步将加大逆周期调节力度，实施更加给力财政政策，积极利用可扩大的赤字空间，扩大专项债发行规模，投向领域及用作资本金比例，继续发行超长期特别国债，加大支持设备更新及以旧换新，加大中央转移支付，且房地产税收、特别国债补充银行资本、专项债收储等专项政策也在加快推动落地，继续看好基建边际改善。

    　　行情回顾

    　　根据总市值加权平均统计，本周（1104-1108）建筑指数上涨6.56%，沪深300 板块上涨4.74%，子板块悉数上涨，其中园林工程、建筑设计、建筑装修涨幅居前，分别录得11.27%、10.13%、8.74%的正收益。本周涨幅居前的标的有：赛为智能（+73.55%）、延华智能（+48.71%）、百甲科技（+47.13% ）、大千生态（+46.42%）、华建集团（+44.32%）。

    　　投资建议

    　　我们预计24 年广义/狭义基建增速分别为7.88%/5.27%，结构性和区域性特征明显，真实需求主导的水利投资、铁路和航空等重大交通领域建设、城市综合管廊的确定性相对较高，经济发达区域基建仍保持高增长，重视三条主线投资机会， 1）主线一：供需格局优化，央国企蓝筹高质量发展；2）主线二：围绕新质生产力方向，布局细分高景气赛道；3）主线三：聚焦海外高景气区域，重点关注高质量出海国际工程板块。

    　　风险提示：基建&地产投资超预期下行；央企、国企改革提效进度不及预期；城中村改造落地不及预期。

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