周观REITS：华夏基金华润有巢REIT扩募

　　华夏基金华润有巢REIT 扩募

    　　11 月13 日，华夏基金华润有巢REIT (基金代码：508077) 产品变更暨扩募份额上市申请事项已获得中国证券监督管理委员会和上海证券交易所受理。

    　　此举意味华夏基金华润有巢REIT 更进一步推动扩募进程。

    　　市场表现方面， 本周REITs 市场上涨， 招商基金蛇口租赁住房REIT（+3.25%）领涨。

    　　本周（2024.11.11-2024.11.15），中证REITs 指数上涨0.20%，REITs 总指数上涨0.74%，产权REITs 指数上涨0.56%，经营权REITs 指数上涨0.99%。大类资产角度，REITs 总指数跑赢沪深300 指数4.03 个百分点，跑赢中证全债指数0.60 个百分点，跑赢南华商品指数4.43 个百分点。

    　　流动性方面，本周REITs 总体成交活跃度上升，交通基础设施REITS 成交额最大

    　　成交额方面，本周REITs 总成交额(MA5)为5.06 亿元，环比上周上升43.4%，产权和经营权成交额(MA5)分别为2.15 和2.91 亿元，环比上周分别变化了23.9%和62.3%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs 本周的MA5 成交额分别为1.04、1.05、0.33、0.58、0.21、1.65、0.2 亿元，环比上周分别变化了28.7%、63.9%、-15.6%、49.6%、4.3%、73.5%、34.2%，其中本周MA5 成交额最大的REITs 类型是交通基础设施，占比32.5%。

    　　风险提示：REITs 基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。

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