房地产行业周报(第四十九周)：11月房地产市场热度延续

　　重点城市量价回升，建议关注具备核心城市资源及运营稳健的房企

    11 月房地产市场延续回暖态势，新房各能级城市销售套数同环比均增长，二手房各能级城市销售套数同比均增长，三线城市环比小幅回落，一线城市单月成交套数突破23 年3 月高点。我们认为房地产市场预期修复和基本面企稳有望在政策加持下提速，在核心城市资源充沛以及运营稳健的房企有望率先受益。我们看好在核心城市拥有更多资源并且运营稳健的房企；同时业绩具备韧性、现金流稳健的物管公司或亦将受益于市场止跌回稳。

    　　行情回顾

    　　上周沪深300 指数上涨1.44%，房地产开发板块上涨3.28%，恒生指数上涨2.28%，中华内房股指数CNY 上涨1.80%，恒生物业服务及管理指数上涨0.33%。

    　　重点公司及动态

    　　重点推荐：1） A 股开发：城投控股、城建发展、滨江集团、招商蛇口、新城控股； 2）港股开发：华润置地、中国海外发展、建发国际集团、越秀地产； 3）物管公司：绿城服务、华润万象生活、保利物业、中海物业。

    　　风险提示：行业政策风险；行业下行风险；部分房企经营风险。

声明：

1. 风险提示：以上内容仅来自互联网，文中内容或观点仅作为原作者或者原网站的观点，不代表本站的任何立场，不构成与本站相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。本站竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此本站不做任何保证和承诺。
2. 本站认真尊重知识产权及您的合法权益，如发现本站内容或相关标识侵犯了您的权益，请您与我们联系删除。