房地产行业周报：新房及二手房成交均保持热度

　　本周板块回顾：申万房地产指数上涨3.28%，沪深300 指数较上周上涨1.44%，板块跑赢沪深300 指数1.84pct，在31 个板块中排第10 位。

    　　行业数据回顾：30 大中城市商品房成交面积330 万平米，环比+4.5%，同比+48.3%。细分城市能级来看，30 大中城市中，一线城市商品房成交面积79 万平米，环比-6.2%，同比+68.0%；二线城市商品房成交面积197 万平米，环比+8.9%，同比+58.9%；三线城市商品房成交面积54 万平米，环比+6.9%，同比+4.5%。我们重点监测的17 城二手房成交面积344 万平米，环比+30.4%，同比+91.8%。细分城市能级来看，3 个一线城市二手房成交面积128 万平米，环比+11.5%，同比+135.0%；6 个二线城市二手房成交面积144 万平米，环比+34.7%，同比+83.4%；8 个三四线城市二手房成交面积72 万平米，环比+71.0%，同比+55.4%。

    　　行业新闻跟踪：佛山公积金新政二孩家庭首套房贷款额度上浮20%；太原出台房地产新政施行封顶预售制度：河南信阳职工及配偶可申请提取一次住房公积金余额支付购房首付款；贵阳住房公积金最高贷款额度统一提高至100万元；安徽马鞍山夫妻双方均缴存住房公积金最高贷款额提至85 万元；湖北鄂州收购已建成存量商品房用作保障性住房；郑州首个配售型保障性住房取得不动产权证。

    　　投资建议：本周新房及二手房成交均保持热度，此外各地方政府仍在持续出台优化政策。我们看好前期在核心区域提前布局、以及在融资端具备更强信用优势的房企；此外，建议关注拥有城中村改造经验的地方性国企。建议关注：招商蛇口、保利发展、越秀地产、中海地产、华发股份、建发股份、滨江集团、龙湖集团、绿城中国。

    　　风险提示：基本面不及预期，行业政策收紧，资金面收紧，个别企业出现信用风险等

声明：

1. 风险提示：以上内容仅来自互联网，文中内容或观点仅作为原作者或者原网站的观点，不代表本站的任何立场，不构成与本站相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。本站竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此本站不做任何保证和承诺。
2. 本站认真尊重知识产权及您的合法权益，如发现本站内容或相关标识侵犯了您的权益，请您与我们联系删除。