【环球财经】英国住房经纪机构预期2025年英国房价继续上涨

　　英国住房经纪机构Rightmove12日做出的英国住房市场2025年的预期是，到明年底，英国平均房价将上涨4%。

　　这一上涨与住房抵押贷款利率的下降有关。Rightmove预期，2025年，英国住房抵押贷款利率可能会降至4%左右，现阶段，英国5年期的抵押贷款利率是4.83%，2年期的抵押贷款利率是5.08%。市场机构预期，英国央行在明年将继续下调基准利率，从而推动住房贷款利率的走低。

　　明年对住房市场交易产生明显影响的政策因素是，住房买卖印花税减免额度的下调。根据英国秋季财政预算，从明年4月份开始，英国首次住房购买减免印花税的额度下调。为赶在政策执行之前完成交易，Rightmove预计今年前三个月的交易量将有明显上行。

　　由于英国房价涨幅超过收入涨幅，英国居民的住房支付能力明显降低，导致的结果就是，英国住房市场已经成为买方市场。Rightmove预期，这一状况在2025年将继续。

　　Rightmove指出，与2024年不同的是，2025年伦敦的房价涨幅将明显加快，可能会超过国内其他地区。Rightmove的数据显示，在最近5年，伦敦的房价仅上涨了12%，而伦敦之外的地区则出现了21%的上涨。但这一情况2025年将出现改变，伦敦房价上涨速度有望加快。

（文章来源：新华财经）

声明：

1. 风险提示：以上内容仅来自互联网，文中内容或观点仅作为原作者或者原网站的观点，不代表本站的任何立场，不构成与本站相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。本站竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此本站不做任何保证和承诺。
2. 本站认真尊重知识产权及您的合法权益，如发现本站内容或相关标识侵犯了您的权益，请您与我们联系删除。