消息称铁狮门即将完成近30亿美元纽约螺旋大厦再融资

观点网讯：1月9日，据全球地产投资笔记公众号消息，铁狮门（Tishman Speyer）和美国投资公司Henry Crown & Co.即将完成对纽约曼哈顿地标螺旋大厦（The Spiral）的再融资，额度高达28.5亿美元。

据悉，本次再融资计划包括发行一笔五年期、固定利率、只付利息的26.5亿美元的商业抵押贷款支持证券（CMBS），和2亿美元的非信托配套票据（non trust companion notes）。这也将是今年首笔大型单一资产、单一借款人的商业抵押贷款支持证券发行。

另据过往报道，2024年11月28日，铁狮门公司继纽约洛克菲勒中心再融资后，启动了对曼哈顿地标性建筑——螺旋大厦（The Spiral）的30亿美元再融资计划。

铁狮门正在与摩根大通、美国银行、高盛和富国银行组成的银团洽谈，以获得一笔五年期、固定利率的商业抵押贷款支持证券（CMBS），用于偿还黑石抵押信托（Blackstone Mortgage Trust）在2018年提供的15亿美元建设贷款和2.5亿美元的EB-5夹层贷。

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