中交地产为惠州项目提供2.49亿担保

雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

3月23日，中交地产(000736)发布公告称，其控股公司惠州中交置业有限公司与兴业银行股份有限公司惠州分行签订了贷款期限调整协议，借款总期限为66个月。为此，中交地产提供了24,890.04万元的连带责任保证担保，并收到惠州置业提供的反担保。此次担保未超出已审批额度，无需提交董事会或股东大会审议。

截止2025年2月28日，中交地产对外担保情况如下：为控股子公司 及控股子公司之间提供担保余额928,373万元，占2023年末归母净 资产的575%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为135,772 万元，占2023年末归母净资产的84%。无逾期担保，无涉诉担保。

天眼查资料显示，中交地产成立于1993年02月03日，注册资本74709.8401万人民币，法定代表人郭主龙，注册地址为重庆市江北区观音桥建新北路86号。主营业务为房地产开发经营与销售业务。

目前，公司董事长为郭主龙，董秘为田玉利，总经理为，员工人数为804人，实际控制人为中国交通建设集团有限公司（持有中交地产股份有限公司股份比例：52.16%）。

公司参股公司135家，包括深圳中交房地产有限公司、上海远通置业有限公司、中交地产南京有限公司、嘉兴新瑞置业有限公司、中交地产大丰有限公司等。

在业绩方面，公司2021年至2023年营业收入分别为145.42亿元、384.67亿元和324.68亿元，同比分别增长18.23%、164.52%和-15.60%。归母净利润分别为2.36亿元、3393.95万元和-16.73亿元，归母净利润同比增长分别为-32.19%、-85.60%和-5029.65%。同期，公司资产负债率分别为87.36%、86.13%和85.59%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险1286条，周边天眼风险2231条，历史天眼风险27条，预警提醒天眼风险819条。

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