房地产行业动态报告：REITS周报：两单IDC项目获受理 首单消费REIT扩募公告
核心观点
本周中证REITs 全收益指数上涨1.26%，收于1071.37。从我们构建的指数来看，本周产权类REITs 上涨1.7%，经营权类REITs 上涨1.9%。近期市场扩容提速，两单IDC 业态的REITs 项目获受理，分别为南方润泽科技数据中心REIT，拟募集规模为42. 6 亿元；南方万国数据中心REIT，募集规模为22.7 亿元。此外，本周华夏华润商业REIT 发布扩募公告，拟购入的基础设施项目为苏州昆山万象汇项目，这也是首单消费REIT 扩募公告。同时银座集团拟以和谐广场购物中心申报发行公募REITs，基金名称暂定为华安鲁商消费REIT，这也是济南的第三单消费基础设施REITs。
行业动态信息
政策及新闻回顾：1）中国证监会：批复核准"华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金"注册。
行情回顾：1）本周中证REITs 全收益指数上涨1.26%，收于1071.37；全周加权日均换手率0.73%，较上周0.78%下降0.05 个百分点；日均成交金额为5.9 亿元，较上周的6.4 亿元下降6.57% ；2）本周产权类REITs 上涨1.7%，经营权类REITs 上涨1.9%；3）本周所有REITs 子板块中，保租房REITs 涨幅最大为2.9%，仓储物流REITs 涨幅最小为0.20%；4）中信建投明阳智能新能源REIT涨幅最大为5.5%；华夏深国际REIT 跌幅最大为-1.7%。
重要公告回顾：1）9 只REITs 发布2 月主要运营数据；2）汇添富上海地产租赁住房REIT：于3 月31 日于上交所上市；3）浙商沪杭甬REIT：2 月路费收入同比变动1.51%；4）平安广州广河REIT：2 月路费收入同比变动-2.55%；5）平安宁波交投REIT：2 月路费收入同比变动27.19%；6）华夏南京交通高速公路REIT：2 月路费收入同比变动8.4%；7）国金中国铁建高速REIT：2 月路费收入同比变动-16.50%；8）工银河北高速REIT：2 月路费收入同比变动19.28%；9）中金山东高速REIT：
2 月路费收入同比变动0.4%；10）华夏越秀高速REIT：2 月路费收入同比变动21.7%；11）中金安徽交控REIT：2 月路费收入同比变动11.15%。
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